装修房屋的时候,我们要选择靠谱的装修公司,这样的话,在后期验收的时候就能省心。今天为大家简单的介绍一下广州家装验收的重点,让我们一起来看看吧。
广州家装验收的重点
1.看墙壁:仔细检查每个房间墙体是否平整,墙壁是否有裂纹、空鼓、污渍和面层剥落,门窗、阳台等部位有无开裂,特别是房屋和阳台连接处是否有裂缝。
2.看顶棚:检查顶棚是否有裂缝,抹灰是否有脱皮、裂缝、霉点等问题。
3.查渗水:主要分为外墙、屋顶渗水和厨房卫生间墙体、顶面渗水。外墙、屋顶渗水最好是在房子交付前,下大雨后的第二天前往查看,这时候墙壁如果有问题,会一目了然。厨房卫生间墙体、顶面渗水,可以查看相关部位是否有水渍、裂痕,粉刷是否有起皮现象。
4.查地面:楼地面面层与基层黏结是否牢固,有无空鼓。整体面层是否平整,有无裂缝、脱皮、起沙的现象。卫生间、阳台地面应低于相临地面至少2厘米,不应有积水,倒泛水和渗漏。
5.测层高:室内净高加上20厘米左右的楼板即面层厚度就等于房屋层高。消费者可在每间室内四角及中心的五个点测量房屋层高看其是否符合合同约定。
6.查电路:漏电保护安全可靠,电器插座安装平整、牢固,电源已接通正常;关闭分闸,检查各个分闸是否完全控制各分支线路。距离地面30厘米高的插座必须带保险装置,洗手盆的上方不应有插座,卫生间内用于洗澡的电源插座应是防潮插座并有防溅措施。
7.试门窗:首先看户门的品牌、材质、功能与开发商的承诺是否相符,注意其周边密闭性是否好,如果门框间缝隙较大,应该要求调整,试试锁头是否好用。看门开启是否自如,有无特别噪音,关闭严不严。猫眼是否清晰,门铃是否正常,电子防盗和对讲系统是否正常,单元门能否受控打开。
水路验收的常识
一、压力不是越大越好
一些业主为了测试水路承受压力,将水压打得很高。但这样可能会让管道超过其承受的极限,反而会导致将来出现漏水的危险。
二、多次测试才更放心
只试一次压并不能完全判断水路是否正常使用,因为首次打压紧将管道空气排出。而多次打压,能够不断地试验出准确的水路情况。
三、可做防水但不用验收
水路开槽和卫生间地面可做一次防水,但不用做蓄水试验,等封槽后还会做一次更完整的防水层。
对于广州家装验收重点的相关介绍就到这里了,相信看完之后,大家对于家装的验收有了一定的了解。希望今天介绍的相关知识点,能够对大家有所帮助。
宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采
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